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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
HOME-EN-SEINE
130 Avenue de Clichy
75017 Paris


07 56 92 11 01
06 81 18 41 28
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T5 et plus Paris 132 m²
1 250 000 €
1 250 000 €
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Paris 20 eme, St Fargeau Pelleport, 5 pièces (3  chambres)  d'exception avec vue panoramique sur tout Paris !
Dans une résidence très bien entretenue , découvrez ce superbe appartement  de 5 pièces (132M²) niché au 12 eme étage avec ascenseur, offrant une vue spectaculaire sur tout Paris.
Repensé par un architecte, ce bien allie avec harmonie design contemporain, prestations de qualité et  fonctionnalité. Les volumes ont été optimisés avec subtilité pour proposer une parfaite distinction entre l'espace vie et l'espace nuit pour un confort optimal au quotidien.
Il se compose : d'une entrée avec des  rangements desservant  un espace vie de plus de 40 m² à l'esthétique épurée, harmonieusement aménagé et valorisé avec détails et élégance dont la vue  vous subjuguera, ainsi que  son exceptionnel ensoleillement qu'offrent les baies vitrées. Puis, un wc invité avec point d'eau et buanderie. Une cuisine de très belle taille  (équipée et aménagée), entièrement optimisée pour recevoir un espace repas. L'espace nuit avec de grands dressings discrets et intégrés à l'esthétique du lieu, qui accueille 2 chambres, une salle d'eau avec wc (et espace machines), une suite parentale et son élégante salle d'eau.
Traversant et bénéficiant d'une double exposition (Ouest/Est), cet appartement où il fait bon vivre en famille, profite tout au long de la journée d'une exceptionnelle luminosité. Il  vous offre également un balcon pour profiter de la vue, une climatisation pour les chaudes journées, et le confort d'un stationnement en sus du prix. Une cave complète ce bien . A visiter rapidement !
Ses points forts :
Une vue à couper le souffle
Etage élevé avec ascenseur (12) / Gardien
Rénovation de qualité / Habitable de suite
Appartement traversant
Structure familiale



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 443 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1610.00 et 2220.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gaudion/147/6DLVy/honoraires_modifies_loc_au_01.2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA2000
VilleParis 75020
Charges420 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface132.00
Séjour40
Balcon5
Pièces5
Description des pièces • ENTREE/ PLACARDS, 15.16 m²
• CUISINE PLACARDS, 14.13 m²
• DEGAGEMENT PLACARDS, 14.60 m²
• CHAMBRE 1, 14.60 m²
• SALLE D'EAU, 3.22 m²
• CHAMBRE 2, 10.54 m²
• CHAMBRE 3, 13.23 m²
• SALLE D'EAU 2, 5.39 m²
• SALLE D'EAU LAVABO WC, 2.55 m²
• BUANDERIE , 6.99 m²
• SEJOUR, 40.22 m²
Chambres3
Salle d'eau2   dont une avec la suite parentale
WC2   Indépendant
Étage12
Epoque, année1968
État généralEn excellent état
ChauffageAu sol
Gaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
VuePanoramique
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
IsolationDOUBLE VITRAGE
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière2 500 €/an

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