Les points forts :
En plein centre de Paris, au coeur du typique quartier du Marais avec ses rues pavées, ses lieux historiques et ses charmantes boutiques, cet appartement aux atouts intemporels comme ses poutres apparentes, vous charmera par son ambiance cosy. Des volumes spacieux, sans perte de place, s'organisent avec une entrée équipée de rangements, un espace vie très convivial de 32 m² agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée . Puis, l'espace nuit avec une grande chambre, salle d'eau avec wc. En très bon état, vous y poserez vos valises, au calme d'un immeuble très bien entretenu d'où vous rejoindrez rapidement la Rue des Archives. Idéal également pour une clientèle étrangère souhaitant investir. | Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €.Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 900.00 et 1000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gaudion/147/6DLVy/honoraires_modifies_loc_au_01.2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr | Référence | VA2078 | | Ville | Paris 75003 | | Type d'appartement | T2 | | Surface | 59.00 m² | | Surface au sol | 61 m² | | Séjour | 32 m² | | Pièces | 2 | | Chambres | 1 | | Salle d'eau | 1 | | WC | 1 Indépendant | | Étage | 1 | | Epoque, année | 1880 | | État général | En excellent état | | Chauffage | Electrique
Individuel | | Cuisine | Aménagée et équipée, Américaine | | Ascenseur | Oui | | Cave | Non | | Taxe foncière | 926 €/an |
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