Les points forts :
- Calme, spacieux et ensoleillé !
C'est en toute proximité des Buttes Chaumont, dans l' environnement privilégié d'une impasse, que nous vous invitons à découvrir notre nouvelle pépite de 3 pièces. Au plan fonctionnel, harmonieux, il se configure actuellement en un bel espace vie avec une cuisine spacieuse séparée, un espace "nuit" indépendant avec wc, une chambre, une salle de bains et rangements. Evolutif, vous pourrez l'habiter en 2 chambres avec un séjour ouvert sur la cuisine et l'entrée, rendant les espaces très généreux et optimisés ! Vous apprécierez tout particulièrement son calme, sa belle luminosité, mais aussi les plaisirs d'un confortable balcon pour un verre, un diner, donnant entièrement sur un jardin avec dégagement ! L'immeuble semi-récent, est très bien entretenu avec, gardien, ascenseur, espaces verts. Une cave complète cet ensemble ainsi que le confort de pouvoir acquérir en sus du prix, un box dans l'immeuble. En bon état général, vous aimerez ce petit havre de paix proche de toutes commodités et vie de quartier ! | Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 589 000 €. Dans une copropriété de 155 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1510.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gaudion/147/6DLVy/honoraires_modifies_loc_au_01.2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr | Référence | VA2026 | | Ville | Paris 75019 | | Charges | 220 € /mois | | Type d'appartement | T3 | | Surface | 64.52 m² | | Séjour | 16 m² | | Balcon | 9 m² | | Pièces | 3 |
| Description
des pièces | • ENTREE, 4.71 m²
• SEJOUR, 16.06 m²
• CHBRE, 11.42 m²
• CHBRE, 13.60 m²
• CUISINE, 9.26 m²
• SALLE BAINS, 3.48 m²
• WC, 1.13 m²
• DEGAGEMENT, 4.87 m²
| | Chambres | 1 POSS 2 | | Salle de bains | 1 | | WC | 1 Indépendant | | Étage | 1 | | Epoque, année | 1980 | | État général | Petits travaux à prévoir | | Chauffage | Electrique
Individuel | | Cuisine | Aménagée, Indépendante | | Vue | Dégagée | | Ouvertures | Aluminium | | Exposition | Ouest | | Isolation | DOUBLE VITRAGE | | Ascenseur | Oui | | Cave | Oui | | Balcon | Oui | | Taxe foncière | 1 028 €/an |
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