Aux Portes de Paris

Les points forts :

Sans vis à vis !

Dans un environnement calme d'une charmante copropriété contemporaine avec des espaces verts, nous vous présentons cet élégant appartement de 3 pièces de 61m² au 2eme étage. Au plan optimisé et organisé autour d'une entrée, vous découvrirez un bel espace vie ouvert sur une confortable cuisine équipée, le tout se prolongeant sur une agréable terrasse. Puis, l'espace nuit avec 2 chambres ( rangements), une salle d'eau, wc. Ce bel ensemble très agréable en parfait état, où vous profiterez d'un bel ensoleillement, vous assurera sécurité (digicode/visio)et confort avec un stationnement en sous sol. Immeuble répondant aux normes environnementales. Station de bus Berlioz pour rejoindre en 3 stations la ligne 9 et futur ligne T1

Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 560.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-05-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gaudion/147/6DLVy/honoraires_modifies_loc_au_01.2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2024
Ville	Romainville 93230
Charges	100 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	60.45 m²
Séjour	27 m²
Terrasse	9 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1 BRCHT MACHINE/ SECHE SERVIETTE
WC	1 Indépendant
Étage	2
Epoque, année	2019 Neuf
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Triple vitrage
Isolation	DOUBLE VITRAGE
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Autres	Digicode Visiophone

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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