La campagne aux portes de Paris !
| 1 196 000 € |
Les points forts :
C'est dans un cadre calme et privilégié que nous vous présentons cette maison familiale aux lignes modernes. Très bien entretenue et pratique, ses 150 m² de surface se répartissent sur 3 niveaux. Vous poussez la grille sur une cour, puis dès l'entrée dans la maison, un espace salon lumineux très chaleureux s'ouvre à vous agrémenté d'une cheminée, pour vous menez ensuite en toute fluidité vers une charmante cuisine/salle à manger (entièrement équipée) dont la baie vitrée prolonge naturellement cet espace "coeur de la maison" vers une joli jardin de 42 m² agrémenté, sans vis à vis, Le 1er étage, vous mène à 2 très belles chambres (poss 3) dont l'une est équipée d'une salle d'eau et d'un accès à une terrasse sans vis à vis !. Et, une salle de bains avec wc Le 2 eme étage est réservé à une très confortable suite parentale avec espace dressing, salle de bains/douche, wc séparés et pour parfaire cet étage : une nouvelle terrasse plein Ouest. En sous sol, une grande chambre avec son espace extérieur pour recevoir, ou y faire un espace travail indépendant. On aime particulièrement : L'agencement optimal L' atmosphère reposante et chaleureuse La luminosité et les équipements La fluidité entre les niveaux Les extérieurs La proximité de toutes les commodités et le métro les lilas à 8 min Cellier, buanderie, cave pour une vie pratique Vrai coup de coeur pour installer confortablement votre famille dans un environnement recherché ! | Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gaudion/268/I6toO/bareme_honoraires_26_1.odt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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