CHARMANT !

Les points forts :

Sans perte de place

Tout proche du Village des Batignolles et du métro Brochant, découvrez ce charmant studio avec cachet, en très bon état, D'une surface de 15.25 m² judicieusement optimisée, ce bien est vendu équipé. On apprécie son espace vie agréable avec dégagement , équipé d'une coin cuisine harmonieusement intégré dans l'espace , salle d'eau moderne avec wc / machine à laver
Décoration soignée, sans travaux à prévoir, rangements intégrés
Parfait pour une première acquisition, un logement étudiant, un investissement sécurisé dans un secteur recherché
L'immeuble est très bien entretenu avec une courette fleurie, vrai coup de coeur !

Honoraires inclus de 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 000 €.Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 610.00 et 860.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gaudion/268/I6toO/bareme_honoraires_26_1.odt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2083
Ville	Paris 75017
Charges	30 € /mois
Type d'appartement	Studio
Surface	15.25 m²
Pièces	1
Description des pièces	• PIECE VIE, 12.52 m² • SALLE D EAU, 2.73 m²
Salle d'eau	1 AVEC M A LAVER
WC	1
Étage	1
Epoque, année	1880
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Equipée, Coin cuisine
Ameublement	Partiellement meublé
Vue	Rue
Isolation	DOUBLE VITRAGE
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Taxe foncière	419 €/an

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